PREGUNTAS FRECUENTES

Que diferencia hay entre asociado y afiliado

Asociado: voz y voto en asambleas, pertenecer a mesa directiva, cursos y certificaciones al costo, credencial gratuita de la NAR ( National asociation of Realtors) dentro de los tres primeros meses del año de inscripción, y todos los beneficio a  nivel nacional por parte de AMPI nacional, accesos a eventos organizados a la sección y a nivel nacional.

Afiliado: todos los beneficios a nivel nacional, costos preferenciales a cursos y certificaciones, accesos a eventos organizados a la sección y a nivel nacional.

Requisitos:

• llenado de formato completo
• pago: dependiendo el tipo de membresía, si se desea entrar como afiliado deberá tener a un miembro asociado activo para fungir como su patrocinador y responsable directo.
• foto: formal con fondo blanco en alta resolución, tamaño credencial, formato JPG.

Costos:

Asociado: $10,000.00 mas $1,000.00 inscripción a nuevo ingreso

$8,000.00 renovación con 20% de descuento en enero 2023

Afiliado: $5,000.00 anuales para nuevo y renovación

• Estar legalmente en el estado: contando con licencia estatal actualizada acorde a estatutos
• Identificación oficial

Nota: todo miembro deberá mandar su constancia de situación fiscal actualizada


*Aplica restricciones revisar temporalidad.


CERTIFICACIÓN EC0277


1.- Cuál es el objetivo de la certificación:

Reconocer las habilidades de venta en zonas turísticas a través de la certificación emitida por el CONOCER qué avala la experiencia y profesionalización de los agentes


2.-Requisitos:

Experiencia previa de una venta por lo menos para su portafolio de evidencia o por lo menos un año en el ramo inmobiliario en la zona.


3.- Proceso:

Durante la alineación se otorgarán formatos solicitados por CONOCER y deberán ser llenados junto con sus documentos

Examen, tendrás oportunidad de hacer una demostración de tus habilidades de venta

Una vez entregado documentos y concluido el examen(se determina la fecha dependiendo disponibilidad del instructor y participante) se espera un promedio de 3 a 4 semanas para la entrega de su certificado.

4.- Modalidad:

100% en línea a través de plataforma ZOOOM

5.- Duración:

De 3 a 4 horas por día, dependiendo del grupo y necesidades se podrá concluir en un solo día

CERTIFICACIÓN EC0110.02

1.- Cuál es el objetivo de la certificación:

Describe el desempeño de un asesor inmobiliario que prospecta el bien inmueble para compra venta / renta, brinda información al prospecto vendedor, obtiene información al prospecto vendedor, identifica la viabilidad de la compra venta / renta del inmueble, informa al prospecto vendedor sobre la viabilidad de la compra venta / renta del inmueble, ofrece el servicio de intermediación en exclusiva, presenta el contrato de servicios de intermediación, obtiene la información general para identificar la viabilidad del prospecto comprador, proporciona información sobre el bien inmueble, muestra el bien inmueble, perfila al prospecto comprador / arrendatario del bien inmueble, negocia la oferta y contraoferta para la compra venta/ renta del bien inmueble con las partes contratantes, informa a las partes contratantes, presenta el contrato de compra venta / arrendamiento elaborado, gestiona la formalización con el Notario para la realización de la Escritura Pública, y entrega el inmueble.


2.- A quién va dirigido:

Agentes de bienes raíces: Trabajadores en el alquiler inmobiliario (casas, terrenos, etcétera), Agente de bienes raíces: Comerciante de casas.

Arrendador de bienes inmuebles.

3.-Requisitos:

Experiencia previa de una venta por lo menos para su portafolio de evidencia o por lo menos un año en el ramo inmobiliario en la zona.

4.- Proceso:

Para demostrar la competencia en este EC, se recomienda que se lleve a cabo al momento de que el candidato está proporcionando una asesoría a un prospecto vendedor y a un prospecto comprador reales; sin embargo, si por agendas de los clientes reales no es posible, se puede realizar la evaluación de forma simulada, siempre y cuando se cuente en la evaluación con los materiales, insumos, e infraestructura, para llevar a cabo el desarrollo de todos los criterios de evaluación referidos en el presente EC y el evaluador desarrolle los roles de prospecto vendedor y prospecto comprador.

En situación simulada el candidato deberá de presentar un expediente de un proceso de compraventa de un inmueble que el haya asesorado, gestionado y cerrado en los últimos seis meses, a fin de que los productos y la simulación a desarrollar se basen en dicho expediente, y se tenga información de las características de un inmueble real.

5.- Duración:

3 días de 4 horas cada día aproximadamente.